ザ・パークハウス十条

  • 東京都北区上十条一丁目

  • 埼京線 / 十条駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 11階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より20.8%割高

販価
5,180万円
201.2万円/㎡
相場
4,289万円
166.6万円/㎡
2,735
3,771
4,807
5,842
AI査定結果
推定相場価格
4,289万円
166.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,771万円〜4,807万円
146.5万円/㎡〜186.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ザ・パークハウス十条
5,180万円（201.2万円/㎡）/ 4階 / 25.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は180.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/265,180万円201.2万円4階 25.74㎡ 1K北西
2026/04/2210,950万円173.2万円2階 63.22㎡ 2LDK+S南東
2026/03/1611,980万円189.5万円2階 63.22㎡ 2LDK南東
2025/12/0513,000万円205.6万円2階 63.22㎡ 2LDK+S東
2025/06/2311,300万円153.7万円11階 73.54㎡ 3LDK南東
2025/04/1711,900万円161.8万円11階 73.54㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は167.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26ザ・パークハウス十条
北区上十条一丁目
十条駅4分 5,180万円201.2万円25.74㎡1K4階 / 11階建 北西2023年64戸RC
2025/11/25ネベル赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 5,680万円188.0万円30.21㎡1DK12階 / 15階建 西2022年64戸RC
2026/03/08ルフォンリブレ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅7分 4,180万円153.5万円27.23㎡1DK12階 / 13階建 南2020年48戸RC
2025/01/26プレール・ドゥーク王子
北区王子二丁目
王子駅4分 4,500万円174.2万円25.83㎡1K10階 / 15階建 南西2018年63戸RC
2025/11/04アイルプレミアム駒込
北区西ケ原一丁目
西ケ原駅4分 3,850万円153.3万円25.12㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2023年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積15.74㎡〜35.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス十条
所在地東京都北区上十条一丁目
交通埼京線十条駅徒歩4分
築年月2023年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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